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買房作為人生的一件大事，價格、戶型、地段等往往是購房者買房時格外關注的三大因素，其實還有很多細節是買房時必須考慮的，無論是房屋本身，還是小區內外周邊的環境，在挑選房子的時候，方方麵麵都要考慮到。比如附近有沒有加油站、便民市場，周圍有沒有在建的項目等等，而這些因素卻常常被購房者忽略。業內人士指出，諸如房型、小區內部設施、周邊配套等都很容易考察到，但很多細節問題也需要特別留心。

周圍在建或未建項目多如今樓盤密集，施工時相互影響是必然的，特別是如果買的房子挨著邊緣，噪音影響在所難免，但由於買房初期感覺不到，所以很多人不太關注這方麵，但是入住以後就會感到不堪其擾。

樓下就是早市、夜市早市在給人們生活帶來便捷的同時，也會帶來一些小小麻煩。關於早市、夜市擾民的問題一直都是令人頭疼的事，有些購房者隻關注到了早市、夜市的方便，卻忽視了其帶來的不利影響，所以買房子前一定要考慮周全，不買臨街房似乎可以避免這類問題。

房子和小區防水情況也需要重點考察業內人士指出，買頂層住宅一定要看看是否漏水。

房屋的隔音效果也需考察房屋的隔音效果直接關係到居住的舒適程度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內說話如同置身於戶外，這將毫無隱私可言，也會讓居家氛圍大大減弱。

除以上幾點外，買房經驗豐富的人士還提醒購房者，要對戶外景觀、周邊環境、交通條件以及各種公共配套設施的設置等情況進行了解。對一些無法實地考察到的情況，要向售樓人員了解，同時，也要多方麵打聽相關的信息。